［交渉中］静かな場所で、自分のペースで暮らす家 ｜ 要修繕

015　売買　宮ノ浦［定住用］ 価格：220万円（応相談）

【基本情報】
・所在地：宮ノ浦
・取引形態：売買
・建築年：1968年（築57年）
・構造：木造平屋
・面積：土地 225㎡
　　　　建物 75㎡
・間取り：3DK+物置き2

 

【交通】
・宮浦港　徒歩15分
・町営バス　福祉センター下　徒歩9分

 

【設備】
・電気：引き込み済
・水道：上水道
・トイレ：洋式（汲み取り式）
・駐車場：駐車スペース有（※軽自動車程度）

 

【状態・利用条件】
・現況：空き家
・空き家期間：約17年
・家財の有無：無

 

【特記事項（重要）】
・敷地の一部が土砂災害警戒区域に該当
・トイレは汲み取り式
・雨漏りあり
・大規模修繕が必要（修繕費用は入居者負担）

 

【物件の紹介】
こちらの物件は、少し高いところ、やや急な坂道を上った先に位置しています。
家の近くまで上って振り返ると、遠くに瀬戸内海や行き交うフェリー、島々を望むことができます。

 

坂道を上る途中で足をとめ、景色に目を向けてほっと一息。
そして家へ向かう——そんな暮らしが想像できる場所です。

 

軽自動車であれば、家の前まで乗り入れて駐車が可能です。

 

建物は平屋で天井が高く、実際の面積以上にお部屋を広く感じられます。
静かな環境で、家でゆっくりと過ごしたい方に向いています。
1LDKとして使えば贅沢な空間に、ファミリーであれば2LDKとしてもの利用も可能です。

 

長期間居住されていなかったため雨漏りがあり、全体的に大規模な修繕が必要な状態です。
また、トイレは汲み取り式となっており、設備面の更新も検討が必要です。
敷地の一部は土砂災害警戒区域に指定されていますので、現地確認のうえご理解いただく必要があります。

 

一方、こうした点を踏まえたうえで、
「自分の手で直しながら、好みの住まいをつくりたい」
「不便さも含めて、静かな島暮らしを楽しみたい」
という方には、魅力のある物件です。

 

お庭は大きくありませんが、昔ながらの縁側があり、屋外の物置が広く、作業スペースや趣味の場所としても活用できそうです。

 

便利さよりも静寂を求める方、歩くことが好きな方、こじんまりとした場所で落ち着いた暮らしをしたい方、何よりも自然に囲まれた生活をしたい方に、ぜひご検討いただきたい一軒です。
さわやかな風に吹かれて、晴れの日には遠くの瀬戸大橋を見ながら坂を下る時間は、この場所ならではの心地よさがあります。

 

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